С начала 2024 года администрация алматинского ипподрома по непонятной причине отказывается продлевать контракты с владельцами лошадей и подала иск о выселении. В свою очередь, владельцы скаковых лошадей инициировали встречный иск о принудительном заключении договора. Но уже сейчас перед конюшней на ипподроме вырыли большую траншею, из-за которой тренировки невозможны (видео размещала в соцсетях общественный активист Салтанат Ташимова).
Мы проверили алматинский ипподром на предмет собственников и выяснили, что недавно среди его учредителей появилась коммерческая компания-застройщик Everest Development. Её владельцы, в свою очередь, через цепочку компаний связаны с застройщиком Sensata. Кроме того, в истории приватизации объектов ипподрома есть след осужденного экс-министра Арыстанбека Мухамедиулы.
Кто владеет ипподромом
По данным земельного кадастра, территория вне основного поля фрагментирована на множество государственных актов. Но владельцев у этого довольно большого хозяйства площадью свыше 40 гектаров всего двое:
ТОО «Тенгри-Инвест» - с целевым назначением участка «для эксплуатации и обслуживания ипподрома»;
ТОО «Nomad's land» - в их ведении находится конно-спортивная школа. Ранее это была Республиканская школа высшего спортивного мастерства по водным и прикладным видам спорта (РШВСМ), готовившая резерв для национальных команд.
У каждой организации своя история приватизации.
Конно-спортивная школа
ТОО «Nomad's land» выкупило школу в 2019 году, когда министром культуры и спорта был Арыстанбек Мухамедиулы, отбывающий сейчас срок за коррупцию. В наших расследованиях мы подробно рассказывали, как компании, которые некогда находились на балансе министерства культуры и спорта, впоследствии оказались в собственности его родственников и других связанных с Мухамедиулы лиц. («Арыстанбек Мухамедиулы: преступление и наказание», «Госзакупки Арыстанбека Мухамедиулы – часть 1», «Госзакупки Арыстанбека Мухамедиулы – часть 1»)
Учредитель ТОО «Nomad's land» - Амир Ахметов. Налоги: 387 млн тенге с 2016 года. Из них большая часть выплат – 337 млн тенге - пришлась именно на год приватизации школы. Для сравнения: в 2018 году она перечислила в бюджет 3 млн тенге, а после ежегодно выплачивала по 8-13 млн тенге в год.
Частникам отошла территория в 5 гектаров земли, на которых расположены конюшня, зал с тиром для современного пятиборья и пулевой стрельбы, конный манеж. До продажи здесь занимались 10-ю видами спорта: конный спорт, современное пятиборье, стрельба пулевая, стрельба стендовая, фехтование, парусный спорт, гребля на байдарках и каноэ, плавание, синхронное плавание, водное поло (мужчины и женщины). Новые владельцы закрыли направление водных видов спорта (для них госшкола арендовала бассейн) и расформировали профессиональную школу. На базе РШВСМ открылась коммерческая школа верховой езды для детей и взрослых, обучающая не спортсменов, а любителей.
Подробно эту историю рассказывало издание «Караван», отметив, что «новые хозяева, как оказалось, и не собирались кормить ораву профессиональных спортсменов (450 человек) с их тренерами (45). Всё, что им было надо, – это объекты школы: конюшни, манеж для верховой езды, фехтовальный зал».
В 2022 году Антикор сообщил, что расследует факт отчуждения здания госпредприятия по заниженной стоимости. Школу продали за 332 млн тенге, при том, что в отчете по оценке указана стоимость в два раза выше – 662 млн тенге. О дальнейшем ходе расследования не сообщали.
Владельцы ипподрома
Алматинский ипподром построили в 1930 году, его площадь – 42 га. В частных руках он уже больше двадцати лет. «В 2003 году был такой «Жокей-клуб», его создали коневладельцы, они приватизировали ипподром. Скинулись, выкупили его. А потом заложили в банк, в несколько раз больше денег в кредит взяли, чем на его покупку потратили. С кредитом не расплатились, банк выставил ипподром на торги, и наше ТОО «Тенгри инвест» его выкупило. Но содержание лошадей и скачки оказались делом неприбыльным», - рассказывал в 2015 году «Каравану» тогдашний директор ипподрома Шухрат Илахунов.
Сейчас территория ипподрома находится в запущенном состоянии. Между тем, это 42 гектара в центре города, весьма привлекательные для застройки. Стоимость такого участка земли исчисляется миллионами долларов. Еще в 2015 году владелец ипподрома сообщил о реконструкции и частичной передаче территории под коммерческую застройку. Тогда власти Алматы хотели выкупить ипподром и вернуть в госсобственность, но потом передумали – дорого. Но и застройку не разрешили. Постановлением акимата города Алматы от 17 марта 2021 г. №1/191 Алматинский ипподром сделали памятником истории и культуры местного значения.
Ипподромом владеет ТОО «Тенгри инвест», выплатившее в бюджет 212 млн тенге с 2015 года, из них 25 млн тенге в 2023 году. Учредителями «Тенгри инвест», в свою очередь, являются бизнесмен Юрий Судгаймер (с 2014 года) и строительная компания Everest Development (с января 2024 года). В течение десяти лет Судгаймер владел ипподромом единолично и через различные компании, в которых является или являлся акционером.
Судгаймер (также фигурирует в СМИ как Зудхаймер), по данным российских СМИ, имеет гражданство Германии. Бизнесмен получил широкую известность в России в связи с уголовным делом бывшего губернатора Кировской области Никиты Белых. По данным «Коммерсанта», экс-чиновник был признан виновным в получении от господина Судгаймера взяток на 250 тыс. долларов, а при попытке получить еще 150 тыс. главу региона задержали. Источники «Коммерсанта» говорят о том, что Судгаймер мог незаконно получить в собственность часть госимущества области – речь идет о пяти объектах, в том числе здании филармонии области. В 2019 году Судгаймер был объявлен в международный розыск, потому что не являлся на допросы. Позже он оспорил розыскные мероприятия, прислал адвоката, и его исключили из розыска, но оставили в статусе подозреваемого. Чем закончилось это дело – неизвестно.
Компанией Everest Development владеют Айдос Алмасов и Баглан Нурбосынов. Нурбосынов является учредителем еще трех строительных компаний – Mangosteen Development, «Тумар Строй Инвест» и Everest Capital Management.
Далее следует сложная цепочка владений и совладений, которая приводит нас к группе компаний Sensata. В ее структуре находятся фирмы, которые занимаются девелопментом – поиском и развитием проектов, строительством и инвестированием. К примеру, Everest Development – это сервисная компания, которая продает дома, построенные Sensata.
Айдос Алмасов – учредитель и руководитель в строительной компании Sensata Hills, соучредитель еще одной строительной компании Everest Capital Management (вместе с Нурбосыновым), учредитель ТОО «Nomad Arena» (управление недвижимостью) и соучредитель Moy Dom Invest, которая занимается деятельностью прочих головных компаний. Соучредителем компании Moy Dom Invest выступает компания Sensata Invest, а далее цепочка учредителей приводит нас к ТОО «Sensata Construction».
Буквально на днях СМИ писали о связи этой строительной компании с семьей Куандыка Бишимбаева, и хотя компания связь опровергла, мы выяснили, что речь идёт, по меньшей мере, о бизнес-партнёрстве в течение ряда лет.
Что говорят в акимате
Постановлением акима ипподром входит в перечень объектов, которые имеют историческое и культурное наследие. Как пишет Informburo.kz, аким Алматы Ерболат Досаев на встрече с жителями Жетысуского района ответил на вопрос о дальнейшей судьбе ипподрома. Досаев сказал, что для возвращения ипподрома в госсобственность его нужно выкупить.
Аким также отметил, что в генеральном плане города до 2040 года закрепили целевое назначение участка – «для эксплуатации ипподрома». Вопрос о том, зачем в январе этого года в состав его совладельцев вошла строительная компания, остаётся открытым.
Подписаться на @Shishkin_like