В начале января представители горнолыжного курорта Oi-Qaragai, расположенного в Талгарском районе Алматинской области, заявили, что семья Муратхана Токмади, который отбывает наказание за убийство банкира Ержана Татишева, пытается отобрать у курорта часть земли. Компания подала заявление о попытке рейдерского захвата, а её юрист Светлана Пан отметила, что сам Токмади участвует в процессе, находясь в заключении.
На фоне этой истории мы решили рассказать о крупных горнолыжных курортах Казахстана и их бенефициарах. Как оказалось, среди владельцев зимних баз отдыха есть представители локального списка Forbes, пенсионерка, дети экс-депутата маслихата и несколько непубличных личностей. Кстати, по данным United Research Technologies Group, опубликованным в конце прошлого года, отечественные горные курорты посещали 14% казахстанцев, регулярно это делают менее 10%. Наиболее популярны Shymbulak (63,8%), Oi-Qaragai (18,5%), «Ак-Булак» (13%), «Тау Самалы» (8,5%), «Табаган» (5,8%) и «Алтайские Альпы» (4,3%). Последний летом 2024 года был признан недобросовестным участником госзакупок.
Oi-Qaragai – Lesnaya Skazka
Горный курорт Oi-Qaragai – Lesnaya Skazka был открыт в 2011 году в ущелье Ой-Карагай на территории бывшего пионерского лагеря. Ранее был частью компании Alina Group, известного казахстанского производителя строительных материалов и лакокрасочной продукции. В 2019 году «Курсив» писал, что инвестиции в проект составили 80 млн долларов США, из них 40 млн долларов пошли на расширение территории с 15 до 85 га.
В сентябре прошлого года портал inform.kz сообщал о создании Алматинского горного кластера – проект предусматривает объединение курортов «Шымбулак» и «Ой Карагай» с помощью системы гондольных подъемников, которые будут связывать ущелья Ким-Асар, Бутаковка и Котырбулак, формируя единую туристическую зону.
Курортом управляет ТОО «Oi-Qaragai», зарегистрированное в 2014 году в Алматинской области. Налоговые отчисления товарищества с 2015 года – 5,4 млрд тенге, из них рекордные 1,5 млрд тенге были в 2024 году. В 2023 и 2024 годах компания участвовала в госзакупках: у неё два контракта с АО «Кселл» и ТОО «Теміржолсу – Алматы» на общую сумму 15,5 млн тенге.
У ТОО «Oi-Qaragai» есть дочерняя компания ТОО «Aport Aktas Lesnaya Skazka», зарегистрированное в 2020 году. Оно занимается деятельностью ресторанов, в 2021-2022 году выплатило чуть больше 400 тыс. тенге в виде налогов, но в дальнейшим отчислений не делало. Также с курортом, вероятно, связано ТОО «Фабрика-кухня Oi-Qaragai», которое занимается арендой недвижимости и торговлей и с 2016 года выплатило в бюджет 63,5 млн тенге.
Более 10 лет курортом единолично владел Ерлик Балфанбаев, основатель компании Alina Group. В прошлом году в состав учредителей вошли Заур Халафов, Дмитрий Матяс и Елена Удовенко. Все они также владеют долями в ТОО «Alina Group», а Удовенко управляет этой компанией. Дмитрий Матяс является руководителем ТОО «Oi-Qaragai».
Ерлик Балфанбаев располагается на 26 месте в рейтинге богатейших бизнесменов Казахстана по версии Forbes.kz, его состояние оценивается в 350 млн долларов США. В прошлом году он продал 75% Alina Group японской компании Nippon Рaint Holdings Co., Ltd. По условиям контракта новая контролирующая сторона имеет право приобрести оставшиеся 25% бизнеса через три года или ранее по согласованию с продавцом. Как писал Forbes, после продажи доли в Alina Group, Балфанбаев вплотную займется развитием курорта Oi-Qaragai. Он планирует увеличить территорию курорта со 110 га до 1000 га, протяженность трасс – с 22 км до 55 км, построить гондольную дорогу на плато Актас и организовать там центр парапланеризма. Бизнесмен собирается вложить в проект 130 млн долларов из тех, что выручил от продажи контрольного пакета в Alina Group.
Что касается разбирательства с Токмади, то оно связано с участком земли размером 25 соток, который компания Oi-Qaragai получила в аренду сроком на 5 лет по условиям инвестиционного соглашения с государством. Сейчас там идет строительство нижней станции курорта. По словам представителей Oi-Qaragai, свои права на участок заявила сестра Муратхана Токмади, Елеукайша Тохмадиева. Она требует признать договор аренды курорта, заключенный с государством, недействительным, компания, в свою очередь, подала заявление о попытке рейдерского захвата. Разбирательство в Талгарском районном суде должно состояться сегодня, 20 января, сообщает «Курсив».
«Шымбулак»
Знаменитый курорт близ Алматы был основан в 1954 году, в 90-е пришел в упадок, но затем был реконструирован. В преддверии Азиады-2011 здесь планировали реализовать амбициозный проект, благодаря которому «Шымбулак» должен был войти в число лучших горнолыжных курортов мира. Предполагалось, что инвестиции составят 1,37 млрд тенге, часть средств предоставит «Казкоммерцбанк», часть – «Банк развития Казахстана». В результате объем инвестиций составил немногим более 200 млн долларов, а проект реализовали лишь частично – была построена гондольная дорога «Медеу-Шымбулак», коммерческая и жилая недвижимость построены не были. При этом, как писал «ФБРК», именно коммерческая недвижимость должна была генерировать основную прибыль, за счет которой планировалось выплачивать кредит. Также издание сообщало, что по некоторым сведениям «Банк развития Казахстана» через АО «ФНБ «Самрук-Қазына» выделил на развитие горнолыжного курорта еще один заем в 260 млн долларов.
Курортом управляет ТОО «Chimbulak Development», зарегистрированное в 2006 году. Налоговые отчисления – около 7 млрд тенге с 2015 года, максимальные – 1,7 млрд тенге – были в прошлом году. У компании есть 25 госконтрактов на 1,7 млрд тенге, из которых 1,1 млрд тенге заплатила Дирекция по подготовке и проведению 28-й всемирной зимней универсиады 2017 года в г. Алматы.
Согласно справке egov.kz, 9 января этого года произошла перерегистрация компании. На данный момент учредителями ТОО «Chimbulak Development» являются Владимир Сарыбеков и ТОО «Компания «Кэпитал Партнерс Казахстан». Мажоритарный участник последней - Сержан Жумаш, который занимает 7 строчку в рейтинге рантье Казахстана по версии Forbes. Через Capital Partners он также владеет долями в торговом центре Esentai Mall и бизнес-центре Esentai Tower, предполагаемая выручка его коммерческой недвижимости оценивается в 8,7 млрд тенге. Судя по всему, Сержан Жумаш в конце 2024 года вернул себе контроль над горнолыжным курортом и не исключено, что программа его реконструкции, которую Capital Partners инициировали еще в 2007 году, возобновится.
«Ак Булак»
Горнолыжный курорт располагается в Солдатском ущелье, в Талгарском районе Алматинской области. Здесь функционируют несколько трасс различной сложности и горнолыжная школа.
Вероятно, до 2020 года курортом управляло ТОО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Ak Bulak». С 2015 по 2020 годы его налоговые отчисления составили более 250 млн тенге, а после сошли на нет. Сейчас курортом управляет ТОО «Курорт Отель «Ақ Бұлақ», его налоги – 814 млн тенге с 2015 года, активные выплаты начались в 2019 году. У компании заключено 7 госконтрактов на сумму 25, 4 млн тенге. В 2021-2022 годах она предоставляла услуги лагерей для отдыха для ТОО «Казахойл Актобе» и услуги по проведению учебно-тренировочных сборов для Центра олимпийской подготовки «Алматы».
У обоих товариществ один и тот же учредитель и руководитель – 78-летняя Зауреш Абильханова. По состоянию на 2018 год она фигурировала в списке аффилированных лиц АО «Народный банк Казахстана» как должностное лицо в ТОО «Центр отдыха «Зерен-Нур». Она владела этой компанией в 2008-2013 годах. С 2014 по 2023 годы Зауреш Абильханова также владела ТОО «Resort Hotel «Tau Ak-Bulak», которое занимается деятельностью гостиниц и ресторанов, налоги с 2015 года – более 400 млн тенге, однако последние годы практически не выплачиваются.
«Табаган»
Горнолыжный курорт «Табаган» был построен в 2005 году в ущелье Шыбынсай недалеко от Алматы. Как гласит информация на официальном сайте, комплекс принимал такие события, как Кубок Федерации сноуборда и экстремальных видов спорта Алматы и Евразийский медиа-форум 2006 года. Также здесь проходили соревнования в рамках Зимних Азиатских игр и Универсиады.
В 2018 году Forbes.kz писал, что у курорта непростая структура собственности. Сам склон с частью горнолыжной инфраструктуры принадлежит ТОО «Табаган Тау», а гостиничным фондом, ресторанами и спортивно-оздоровительным комплексом управляет ТОО «Tabagan Ski Resort». Тогда же издание рассказывало, что спортивный комплекс с 2016 года испытывал сложности: его бывший владелец, ТОО «Контакт Тур», был признан банкротом, имущество ушло на баланс «Банка ЦентрКредит» по оценочной стоимости. В 2017 году объект получил господдержку – «Табагану» отдали госзаказ на проведение зимней Универсиады. Сумма контракта составила 300 млн тенге, ещё 100 млн тенге на развитие инфраструктуры выдал «Банк Центр Кредит», однако и этого не помогло в развитии курорта. В 2018 году специализированный межрайонный экономический суд Алматинской области приостановил деятельность ТОО «Tabagan Ski Resort» за нарушение санитарно-эпидемиологических правил до полного устранения нарушений. Сейчас курорт находится в запущенном состоянии и усилиями арендаторов работает лишь частично – здесь можно покататься на тюбингах, совершить конную прогулку или покататься на квадроциклах.
Как писал Zakon.kz, с 2021 года объект находится на балансе ТОО «BCC Project». Это дочерняя компания «Банка Центркредит» (крупные акционеры – Бахытбек Байсеитов и Владислав Ли), которая управляет его стрессовыми и безнадежными активами. Владелец планирует восстанавливать и развивать проект с привлечением мировых инвесторов.
Что касается компаний, некогда связанных с курортом, то ТОО «Табаган Тау» с 2016 года принадлежит Рустимидастану Искакову. Налоговые отчисления компании с 2015 года не достигли даже 4 млн тенге. На момент написания материала она является должником по исполнительным производствам на сумму 2,5 млрд тенге, основной взыскатель – АО «Qazaq Banki». ТОО «Tabagan Ski Resort», которое должно было навести порядок на проблемном объекте, сейчас называется ТОО «Almaty Super Ski» и занимается арендой и лизингом развлекательного и спортивного оборудования. С конца 2023 года компанией владеет Шахмурат Кадыров. Налоги – 71,7 млн тенге с 2016 года.
«Тау Самалы»
Горнолыжный курорт «Тау Самалы» расположен в Толебийском районе Туркестанской области, в часе езды от Шымкента. База предлагает трассы протяженностью 1800 м с уклоном от 5 до 40%, услуги инструкторов и кафе.
Управляет ей ТОО «Лыжная база Тау Самалы», зарегистрированное в 2007 году. Налоговые отчисления – 50,8 млн тенге с 2015 года, из них рекордные 29 млн тенге были сделаны в прошлом году.
До 2015 года база была в государственной собственности, затем её выкупило ТОО «Корпорация «Береке А». По условиям сделки новый владелец должен был инвестировать в развитие объекта не менее 150 млн тенге в течение трех лет. На тот момент корпорацией владела Рашкуль Оспаналиева, экс-депутат Южно-Казахстанского областного маслихата и мать предпринимателя Нурлана Толыбаева. Сейчас и ТОО «Корпорация «Береке А», и ТОО «Лыжная база Тау Самалы» принадлежат лично Толыбаеву. Управляет курортом его сестра Айнура Толыбай.
Кроме того, 38-летний Нурлан Толыбаев является учредителем/соучредителем ТОО «Bereke Minerals», которое занимается производством асбестотехнических изделий, ТОО «Канат» (деятельность грузового транспорта» и ПК «Молдир тау булагы» (производство безалкогольных напитков).
«Алтайские Альпы»
«Алтайские Альпы» – всесезонный горнолыжный курорт в 40 км от Усть-Каменогорска. Там есть 12 склонов различной сложности (от 600 до 2400 м).
Управляет курортом ТОО «Алтайские Альпы», зарегистрированное в 2009 году. Налоги – 82,6 млн тенге с 2015 года, максимальные 33,5 млн тенге пришлись на 2024 год.
Компания неоднократно меняла учредителей, с 2023 года ей владеет 39-летняя Алёна Саушкина. Она также является учредителем ТОО «Эколанка», которое занимается арендой и лизингом спортивного оборудования, ТОО «Поиск» (кемпинг), молодежного ОО «Спортивный клуб «Алтайские барсы» (одноименная горнолыжная школа функционирует при курорте) и соучредителем Республиканской федерация фристайла и сноуборда. Двумя последними организациями руководит Виктор Рейхерд, старший брат и наставник знаменитого казахстанского фристайлиста, призёра чемпионатов мира и участника зимних Олимпийских игр Дмитрия Рейхерда.
У ТОО «Алтайские Альпы» есть десять контрактов в рамках госзакупок на общую сумму 16,5 млн тенге. В числе заказчиков – местные спортивные школы и акимат Усть-Каменогорска. В июне 2024 года суд Усть-Каменогорска признал компанию недобросовестным участником госзакупок сроком до июля 2026 года. «Алтайские Альпы» не предоставили лыжную трассу для проведения Кубка РК по фристайлу, как было оговорено в договоре с РГКП «Дирекция развития спорта» от 13 декабря 2023 года, и проигнорировали претензию. Суд обязал ТОО выплатить госпошлину.
Подписаться на @Shishkin_like