Кто владел парком аттракционов в центре Шымкента?

Согласно данным телеграм-канала Верховного суда Казахстана, было вынесено решение о сносе построек на ранее арендованном земельном участке в центре Шымкента. Этот участок был предоставлен в долгосрочную аренду ТОО «Айгерим».

Как выяснилось, разбирательства по этому делу идут не один год. Так, в Судебном кабинете «Свидетель» нашёл гражданское дело №2а-1328/24 от 31 июля 2024 года. Основные моменты судебного разбирательства:

Предыстория дела

В 2009 году акимат Шымкента передал ТОО «Айгерим» земельный участок площадью 4,8391 га по адресу: проспект Республики, 9, для установки лёгких конструкций детского игрового центра.

Однако впоследствии выяснилось, что передача земли нарушала земельное законодательство.

Юридические нарушения

Согласно Генплану Шымкента, участок был отнесён к зоне зелёных насаждений, что означает запрет на его передачу в частное владение.

В 2008 году суд признал сделку незаконной, но затем в 2009 году по мировому соглашению компания снова получила участок на 49 лет в аренду.

В 2011 году акимат и ТОО «Айгерим» заключили новый договор аренды, согласно которому на этом участке должен быть создан детский центр.

Решение суда

В 2024 году Департамент земельных ресурсов Шымкента подал иск о признании договора аренды недействительным.

10 мая 2024 года Специализированный экономический суд Шымкента удовлетворил иск, аннулировав договор аренды от 2011 года.

31 июля 2024 года апелляционная инстанция оставила это решение в силе, отклонив жалобу ТОО «Айгерим».

Аргументы суда

Участок относится к общественным землям, которые не подлежат передаче в аренду частным лицам.

ТОО «Айгерим» не выполнило условия мирового соглашения.

Итог

Земельный участок возвращён в коммунальную собственность Шымкента.

ТОО «Айгерим» утратило права аренды, а договор признан недействительным.

Затем на основе того, что в суде ТОО не представило доказательств регистрации актов приёмки в эксплуатацию размещённых на участке аттракционов, качелей и других сооружений в установленном законом порядке, было решено удовлетворить иск о сносе незаконно возведённых строений за счёт компании. Но ответчик ещё может обжаловать это решение, так как оно ещё не вступило в законную силу.

Данные о ТОО «Айгерим»

Исходя из информации, предоставленной сайтом Adata.kz, ТОО «Айгерим» было создано в мае 2003 года. Это малое предприятие (менее 5 сотрудников) зарегистрировано в Алматы.

ОКЭД: Аренда (субаренда) и эксплуатация арендуемой недвижимости.

Всего налоговых отчислений: 12 169 723 тенге (в 2024 году – 2 006 919 тг).

Руководителем и учредителем ТОО «Айгерим» является Кайрат Ералин. Он также владеет ТОО «Охранное агентство «БАТЫР».

Проблемы компании 

На имущество ТОО был один раз наложен арест, она участвовала в трёх гражданских и одном административном деле, а также имеет массовый юридический адрес.

Кроме того, у ТОО «Айгерим» есть два неоплаченных штрафа от ГУ «Управление контроля и качества городской среды города Шымкент». Оба были выписаны в январе 2023 года, каждый на сумму 690 тысяч тенге. Первый –за строительство объектов и их комплексов без проектно-сметной документации. Второй – за осуществление строительства без сопровождения технического и авторского надзоров.

Фото: скриншот видео с сайта otyrar.kz

Подписывайтесь на @Свидетель.KZ