Недавно мы писали о ситуации вокруг алматинского трамвайного депо, где должно было появиться общественное пространство для горожан, но этого так и не произошло, а часть территории оказалась в собственности неких частных лиц. Как выяснилось, у одной из компаний, которая владеет участком площадью около 0,8 га и собиралась строить там гостиницу, прослеживаются связи с бывшим заместителем акима Алматы Мауленом Мукашевым, а также бизнесменами Маргуланом Сейсембаевым и Галимжаном Есеновым.
Кто владеет территорией депо
Чтобы подтвердить информацию о собственниках территории, мы направили запрос в госорганы. В НАО «Правительство для граждан города Алматы» ответили, что участок в Алмалинском районе по адресу улица Байтурсынова, 22 с кадастровым номером 20-311-004-019 и общей площадью 3,5952 га является общей долевой собственностью и действительно закреплен за четырьмя юридическими лицами, двое из которых частные:
- Доля 2,5487 га принадлежит КГУ «Управление строительства г. Алматы», целевое назначение – строительство многофункционального общественного центра с объектами культурного, спортивного назначения и объектами обслуживания населения.
- Доля 0,0699 га принадлежит ГУ «Управление молодежной политики города Алматы», целевое назначение – для административного здания.
- Доля 0,2137 га принадлежит ТОО «Альпари Эстейтс», целевое назначение – эксплуатация и обслуживание нежилого помещения. Сейчас данные об учредителях компании скрыты, но до 2016 года ей владел Мухтар Аухадиев, по всей видимости, сын покойного Кенеса Аухадиева, первого секретаря Алма-Атинского обкома компартии Казахстана (1978-1985), депутата Совета Национальностей Верховного Совета СССР (1979-1989).
- Доля 0,7629 га принадлежит ТОО «Анэр Групп», целевое назначение –строительство и эксплуатация гостиничного комплекса. Компания занимается арендой и управлением собственной недвижимостью, была зарегистрирована в 2011 году и с 2015 года уплатила 255,2 млн тенге в виде налогов (больше половины суммы приходится на 2023-и и 2024 годы). Её учредитель с 2023 года – 64-летняя Санабуби Бабаева. До этого на протяжении двух лет компанией владел её вероятный родственник Валихан Бабаев (он же сейчас руководит этим ТОО).
Причём тут Мукашев, Сейсембаевы и Есенов
Супругом Санабуби Бабаевой, согласно информации Zakon.kz, является либо являлся Маулен Мукашев – бывший начальник КГП «Алматыэлектротранс» и директор департамента пассажирского транспорта и автомобильных дорог (при акиме Имангали Тасмагамбетове), а позднее, при Ахметжане Есимове, – первый заместитель главы города. Его родной брат, Мирас Мукашев, сейчас руководит компанией «Электромаш», зарегистрированной по адресу трамвайного депо. Кроме того, с 2022 года Мирас Мукашев возглавляет компанию Asadel DIY Almaty-1, которая управляла строительным гипермаркетом Obi до того, как бренд ушёл с казахстанского рынка.
Как известно, Asadel связана с предпринимателем (со скандальной историей вокруг крушения «Альянс банка») и коучем Маргуланом Сейсембаевым и, предположительно, его бизнес-партнёром – бывшим зятем Есимова Галимжаном Есеновым. Об их общем бизнесе мы рассказывали здесь. Владельцем Obi в Казахстане называли младшего брата Маргулана Сейсембаева, Ерлана Сейсембаева (Forbes.kz писал, что он вложил в проект около 25 млн долларов).
Кроме того, Санабуби Бабаева также числится в учредителях ТОО «Obi One (Оби Ван)» и ТОО «Акжол», которые занимаются арендой и управлением недвижимостью. Как выяснилось, обе компании тоже связаны с Asadel и её бенефициарами. Первой компанией Бабаева с 2016 года владеет совместно с Asadel International B.V., а ТОО «Акжол», которое принадлежит ей единолично, является собственником торгового центра по адресу ул. Саина, 16, где ранее располагался строительный гипермаркет Obi. (Здание до 2032 года снимает в аренду Magnum Cash&Carry, с которым «Акжол» с конца прошлого года судится из-за арендной платы).
Компания «Акжол» была зарегистрирована в 1998 году, а в 2009-м сменила юридический адрес – с того времени она прописана на Байтурсынова, 22, где было расположено трамвайное депо. С 2015 года уплатила налогов на 475,7 млн тенге, из них 115 млн в 2023 году. Из доступных нам судебных документов ясно, что, по крайней мере, по состоянию на 2015 год ТОО «Акжол» владело неким недвижимым имуществом в здании на территории депо и сдавало его в аренду.
Подписаться на @Shishkin_like
Comentários